در ظاهر مدت قرارداد طراحی و ساخت هر بنایی مشخص و محدود است؛ اما کارفرما و در نهایت بهرهبردار سالها با محصول طراحی و ساخت در ارتباط است. نسلها باید بتوانند از ساختمان استفاده کنند و از بودن در آن لذت ببرند. از نظر ما طراحی و اجرا تعهدی فراتر از مدت قرارداد است و باید به مسائلی که در طول عمر ساختمان رخ خواهد داد و نیازها و خواستهای بهرهبرداران طی زمان بهرهبرداری اندیشید و برای آن برنامه داشت.
مسائل اداری و حقوقی مختلفی در فرایند ساخت دخیل است؛ از اینرو اجرای ساختمان صرفاً عملیات مهندسی و سر هم کردن مصالح نیست. مدیر پروژه علاوه بر دانش فنی و توان اجرایی، باید با رویههای اداری آشنا باشد و به لحاظ اخلاقی نیز به استیفای حقوق کارفرما متعهد باشد.